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司薇看着卓启华:“现在我们只有两个办法,一,重新做开发计划,全部建成六到七层的民宅。当然了,沿街的一楼二楼可以建成门市房。
这样的好处是,我们手里的资金完全够用,但赚不到多少钱,资金回笼周期长。二呢,就是找人合作,这样不但能分担风险,那些商业项目,也会给我们带来可观的回报。”
卓启华不想跟人合作,但870亩地,这么大面积全部建成民宅,实在是太浪费了。又赶上南沙设区这个千载难逢的黄金时期,他真的是太不甘心了。
本来按照之前的计划,先开发一半儿,高层住宅和一栋星级酒店、一栋商务楼同时建设,而且要把建设周期拉长。至于剩下的土地,自然是捂在手里。
因为他预判到,南沙的土地肯定会大涨,房价自然也会上升。建设周期越长,对他越有利。只是他怎么都没想到,羊城市府会来这一招,打了他一个措手不及。
“那块地是综合用地,我们全部建成六到七层的民宅,羊城会同意?”
“谈呗!”司薇坐起来,拿起茶几上的茶杯,给自己倒了杯水:“事在人为,而且我们手里的资金不够,羊城也不能无视我们的难处吧。”
卓启华沉思了一下:“你的意思呢,是全部建成民宅,还是找合作伙伴?”
“当然是找合作伙伴。”司薇想都没想的说道:“民宅能赚几个钱?商业地产才是印钞机,才是未来。”
卓启华本身就是做地产的,当然知道商业地产才是王道,才是源源不断的现金奶牛。本来他公司就有商业地产,但这次炒白糖期货,全他妈的赔了进去。
卓启华犹豫了好一会,才咬着牙说道:“你有没有想过,找谁合作?”
司薇摇头:“还没想好,但不会找内地地产商合作,要回香江找。”
“就在内地找。”
卓启华摆摆手,要是去香江找合伙人,他肯定藏不住。
到时候这个能让他翻身的项目,估计也保不住。
司薇知道卓启华在担心什么,也就没反对。
“好,我这两天就放出风声,应该会有不少人对我们的项目感兴趣。”
卓启华点点头,问道:“你吃饭了吗?”
“吃了。”司薇起身去:“我去洗个澡。”
“去吧!”卓启华也往外走:“我出去溜达溜达。”
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